Prodej domu s obchodními a kancelářskými prostory Praha1

Cena: 270 000 000 Kč

  • Typ: Komerční objekty - prodej
  • Místo: Praha 1
  • Plocha: 1911 m2
  • Elektřina: 220 V, 220/380 V
  • Odpady: Kanalizace
  • Rozvod plynu: Plynovod
  • Sklep: Ano
  • Stav: Výborný
  • Umístění: Centrum obce
  • Zdroj vody: Vodovod

Jedná se o prodej polyfunkčního objektu o 2 podzemních a 6 nadzemních podlažích v centru Prahy. Celková pronajímatelná plocha činí 1.911,4 m2.

 

Dispozice a aktuální stav:

 

2.PP až 3.NP: Obchodní prostory o celkové ploše 1.222,7 m2, + šatna pro potřeby nájemce o výměře 30,4m2. Z toho nyní pronajato 942.8m2.v 2.PP až 2.NP Volné obchodní plochy činí celkem 310,3m2a jsou umístěny v 3NP.

 

4. a 5.NP: Kancelářské prostory o celkové ploše 542 m2. Pronajato 100%.

 

6.NP: Byt o výměře 116,3 m2. Pronajatý

 

 

Aktuální příjmy z nájemného : Kč 747.292,-- /měsíc, tj. 8.967.504,--/rok

Aktuální obsazenost 83,77%

Příjmy dosahované při plné obsazenosti: Kč 10,700.000,-- /rok

 

Forma prodeje: Prodej nemovitostí

 

Výnosnost při aktuální obsazenosti: 5,61%

 

Výnosnost při plné obsazenosti: 6,7%

Poptávkový formulář


Prodáváte nebo chcete
pronajmout nemovitost?

Pomůžeme Vám získat nejlepší možnou cenu na trhu.

Chci prodat